Maatwerkkrediet
Vanaf € 75.000

Maatwerkkrediet

Meer lenen dan € 75.000

Maatwerkkrediet

Vanaf € 75.000
  • Meer lenen dan € 75.000
  • Een woning als onderpand
  • Vaste of variabele rente

Interesse? Bel 088 – 388 97 77

Lenen voor uw investering in vastgoed

Wilt u meer dan € 75.000 lenen? Bijvoorbeeld omdat u investeert in een huis dat u verhuurt? Dan is het Maatwerkkrediet misschien iets voor u. Lees hieronder de kenmerken en voorwaarden:

  • U heeft altijd een onderpand nodig. Bijvoorbeeld een woning die u verhuurt.
  • U kunt maximaal 70% van de marktwaarde van uw verhuurde woning lenen.
  • U lost maandelijks af, minimaal 2,5% van de hoofdsom op jaarbasis.

Meer informatie en voorwaarden

Voor wie?

Voor particuliere klanten van ABN AMRO vanaf 18 jaar. Bent u nog geen klant, maar heeft u wel interesse? Bel 088 – 388 97 77.

Lenen vanaf € 75.000

Hoeveel u precies kunt lenen, hangt af van uw inkomen en uw vermogen. Ook van het doel van uw besteding en de waarde van uw onderpand. Bijvoorbeeld de woning die u verhuurt. Wilt u minder lenen dan € 75.000? Bekijk dan onze andere leningen.

Vaste of variabele rente

U kunt kiezen voor een vaste of variabele rente. We helpen u graag bij uw keuze. Bekijk de actuele rentes.

Wat zijn de kosten?

Behalve rente en aflossing betaalt u ook:

  • Afhandelingskosten: dat zijn de kosten die u ons betaalt voor de administratie van uw Maatwerkkrediet.
  • Advieskosten: dat zijn we wettelijk verplicht.
  • Taxatiekosten: als u onroerend goed als onderpand geeft.
  • Notariskosten: om de hypotheek op het onderpand te regelen.

Lees meer over de advies- en afhandelingskosten

Wilt u eerder aflossen?

U lost uw krediet geheel af gedurende de looptijd. De looptijd is afhankelijk van uw wensen en van het doel van uw besteding. We spreken van tevoren af hoeveel u maandelijks aflost. U kunt ook eerder aflossen.
In de volgende gevallen kost u dat niets extra:

  • Elk jaar kunt u 10% van de hoofdsom eerder terugbetalen.
  • Als uw rentevaste periode afloopt, kunt u het hele bedrag eerder terugbetalen.
Duurzaamheid

Slim en snel uw onroerend goed duurzaam maken? Check onze Duurzame Investeringstool. Zo krijgt u inzicht, overzicht én weet u wat u kunt doen.

De voorwaarden

Als u wilt lenen, wilt u weten waar u aan toe bent. Lees alles over lenen, rente betalen en aflossen in de Algemene Bepalingen Kredietverlening.

Voor- en nadelen lening

Geschikt voor een eenmalige grote uitgave.

  • U kunt kiezen voor een vaste rente. Dat geeft u meer zekerheid over uw rentelasten dan bij een variabele rente.
  • Aan het eind van de looptijd heeft u de lening en de rente helemaal terug betaald. En alle provisies en kosten betaald.

De nadelen:

  • Het geld dat u al heeft terugbetaald, kunt u niet opnieuw opnemen.
  • Als u meer dan het toegestane percentage vervroegde aflossing wilt aflossen, dan kan het zijn dat u daarvoor kosten betaalt.
  • U heeft voor een langere periode financiële verplichtingen.
Past uw krediet niet meer bij uw situatie?

Om u goed van dienst te blijven, willen we dat uw product altijd aansluit bij uw situatie. Door veranderende (markt)omstandigheden kan een ander product misschien beter bij u passen. Bijvoorbeeld door verminderde huuropbrengsten. Deze veranderingen kunnen grote gevolgen hebben voor uw financiële situatie. Neem daarom altijd contact met ons op zodra er iets verandert. Zo kunnen we samen met u kijken naar een passende oplossing. Kijk ook eens op www.nibud.nl voor diverse tips.

Risico's
  • Betalingsachterstand. Bijvoorbeeld omdat u geen inkomen meer heeft uit de verhuur van uw pand of uw baan kwijtraakt. Dan kunnen we het krediet opeisen. U moet de openstaande schuld in één keer terugbetalen. 
  • Als u uw schuld niet terugbetaalt, kunnen we het onderpand gebruiken om het openstaande leenbedrag terug te krijgen.
  • Bij een gedwongen verkoop van uw vastgoed kan de opbrengst lager zijn waardoor een restschuld kan ontstaan. 
Bureau Krediet Registratie
  • Als u een lening aanvraagt, toetsen wij uw aanvraag bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leent u niet meer dan verstandig is. Als alles in orde is, wordt uw lening bij BKR geregistreerd. Is uw lening afgelost? Dan melden we u weer af.
  • Een negatieve registratie krijgt u alleen als u niet volgens afspraak uw lening terugbetaalt. Dit gebeurt als u 2 of meer betalingstermijnen heeft gemist. 
  • Betaalt u uw lening op tijd terug? Dan werkt de registratie juist in uw voordeel. Als u een nieuwe lening aanvraagt, ziet elke geldverstrekker dat u verantwoord kunt lenen. 
Gedragscode Klein Zakelijke Financiering

Per 1 juli 2018 geldt voor financieringen die worden aangevraagd en afgesloten door ondernemingen met een (groeps)omzet tot 5 miljoen euro de Gedragscode Kleinzakelijke Financiering. Ook financieringen die per 1 juli 2018 worden aangevraagd en afgesloten door natuurlijke personen kunnen onder deze gedragscode vallen. Voor ondernemingen of natuurlijke personen die zich vooral bezig houden met commercieel vastgoed geldt voor de toepasselijkheid van de Gedragscode Kleinzakelijke Financiering geen omzetgrens, maar een grens van de vastgoedwaarde van 2 miljoen euro. In de gedragscode staan minimum normen waar de bank zich aan moet houden bij het verstrekken van zakelijke financieringen aan bepaalde ondernemers/ondernemingen. Zie voor meer informatie de website van de NVB.

Hoe gaat de aanvraag?

We hebben het aanvraagproces voor het Maatwerkkrediet voor u in een stappenplan gezet. De doorlooptijd van een financieringsaanvraag kan variëren tussen enkele dagen en een aantal maanden. Dit is afhankelijk van de complexiteit van uw financieringsaanvraag en of u alle benodigde stukken al direct kunt overhandigen. Neem contact met ons op om een indicatie van de doorlooptijd voor uw financieringsaanvraag te krijgen.

Dienstverleningsdocument

Wat mag u van ons verwachten als u kiest voor een Maatwerkkrediet van ABN AMRO? En wat verwachten wij van u? Hoeveel kost het afsluiten van een Maatwerkkrediet eigenlijk? Lees de antwoorden in het dienstverleningsdocument.

Meer informatie en voorwaarden

Voor particuliere klanten van ABN AMRO vanaf 18 jaar. Bent u nog geen klant, maar heeft u wel interesse? Bel 088 – 388 97 77.

Hoeveel u precies kunt lenen, hangt af van uw inkomen en uw vermogen. Ook van het doel van uw besteding en de waarde van uw onderpand. Bijvoorbeeld de woning die u verhuurt. Wilt u minder lenen dan € 75.000? Bekijk dan onze andere leningen.

U kunt kiezen voor een vaste of variabele rente. We helpen u graag bij uw keuze. Bekijk de actuele rentes.

Behalve rente en aflossing betaalt u ook:

  • Afhandelingskosten: dat zijn de kosten die u ons betaalt voor de administratie van uw Maatwerkkrediet.
  • Advieskosten: dat zijn we wettelijk verplicht.
  • Taxatiekosten: als u onroerend goed als onderpand geeft.
  • Notariskosten: om de hypotheek op het onderpand te regelen.

Lees meer over de advies- en afhandelingskosten

U lost uw krediet geheel af gedurende de looptijd. De looptijd is afhankelijk van uw wensen en van het doel van uw besteding. We spreken van tevoren af hoeveel u maandelijks aflost. U kunt ook eerder aflossen.
In de volgende gevallen kost u dat niets extra:

  • Elk jaar kunt u 10% van de hoofdsom eerder terugbetalen.
  • Als uw rentevaste periode afloopt, kunt u het hele bedrag eerder terugbetalen.

Slim en snel uw onroerend goed duurzaam maken? Check onze Duurzame Investeringstool. Zo krijgt u inzicht, overzicht én weet u wat u kunt doen.

Als u wilt lenen, wilt u weten waar u aan toe bent. Lees alles over lenen, rente betalen en aflossen in de Algemene Bepalingen Kredietverlening.

Geschikt voor een eenmalige grote uitgave.

  • U kunt kiezen voor een vaste rente. Dat geeft u meer zekerheid over uw rentelasten dan bij een variabele rente.
  • Aan het eind van de looptijd heeft u de lening en de rente helemaal terug betaald. En alle provisies en kosten betaald.

De nadelen:

  • Het geld dat u al heeft terugbetaald, kunt u niet opnieuw opnemen.
  • Als u meer dan het toegestane percentage vervroegde aflossing wilt aflossen, dan kan het zijn dat u daarvoor kosten betaalt.
  • U heeft voor een langere periode financiële verplichtingen.

Om u goed van dienst te blijven, willen we dat uw product altijd aansluit bij uw situatie. Door veranderende (markt)omstandigheden kan een ander product misschien beter bij u passen. Bijvoorbeeld door verminderde huuropbrengsten. Deze veranderingen kunnen grote gevolgen hebben voor uw financiële situatie. Neem daarom altijd contact met ons op zodra er iets verandert. Zo kunnen we samen met u kijken naar een passende oplossing. Kijk ook eens op www.nibud.nl voor diverse tips.

  • Betalingsachterstand. Bijvoorbeeld omdat u geen inkomen meer heeft uit de verhuur van uw pand of uw baan kwijtraakt. Dan kunnen we het krediet opeisen. U moet de openstaande schuld in één keer terugbetalen. 
  • Als u uw schuld niet terugbetaalt, kunnen we het onderpand gebruiken om het openstaande leenbedrag terug te krijgen.
  • Bij een gedwongen verkoop van uw vastgoed kan de opbrengst lager zijn waardoor een restschuld kan ontstaan. 
  • Als u een lening aanvraagt, toetsen wij uw aanvraag bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leent u niet meer dan verstandig is. Als alles in orde is, wordt uw lening bij BKR geregistreerd. Is uw lening afgelost? Dan melden we u weer af.
  • Een negatieve registratie krijgt u alleen als u niet volgens afspraak uw lening terugbetaalt. Dit gebeurt als u 2 of meer betalingstermijnen heeft gemist. 
  • Betaalt u uw lening op tijd terug? Dan werkt de registratie juist in uw voordeel. Als u een nieuwe lening aanvraagt, ziet elke geldverstrekker dat u verantwoord kunt lenen. 

Per 1 juli 2018 geldt voor financieringen die worden aangevraagd en afgesloten door ondernemingen met een (groeps)omzet tot 5 miljoen euro de Gedragscode Kleinzakelijke Financiering. Ook financieringen die per 1 juli 2018 worden aangevraagd en afgesloten door natuurlijke personen kunnen onder deze gedragscode vallen. Voor ondernemingen of natuurlijke personen die zich vooral bezig houden met commercieel vastgoed geldt voor de toepasselijkheid van de Gedragscode Kleinzakelijke Financiering geen omzetgrens, maar een grens van de vastgoedwaarde van 2 miljoen euro. In de gedragscode staan minimum normen waar de bank zich aan moet houden bij het verstrekken van zakelijke financieringen aan bepaalde ondernemers/ondernemingen. Zie voor meer informatie de website van de NVB.

We hebben het aanvraagproces voor het Maatwerkkrediet voor u in een stappenplan gezet. De doorlooptijd van een financieringsaanvraag kan variëren tussen enkele dagen en een aantal maanden. Dit is afhankelijk van de complexiteit van uw financieringsaanvraag en of u alle benodigde stukken al direct kunt overhandigen. Neem contact met ons op om een indicatie van de doorlooptijd voor uw financieringsaanvraag te krijgen.

Wat mag u van ons verwachten als u kiest voor een Maatwerkkrediet van ABN AMRO? En wat verwachten wij van u? Hoeveel kost het afsluiten van een Maatwerkkrediet eigenlijk? Lees de antwoorden in het dienstverleningsdocument.

Een Maatwerkkrediet aanvragen

Maatwerkkrediet aanvragen

Interesse? Neem contact op via 088 – 388 97 77.

Meer over uw aanvraag

Weten wat u kunt verwachten als u een lening aanvraagt?