Naar de navigatie Naar de inhoud

Nu huren of kopen: voor- en nadelen op een rij

Een huis kopen of toch huren?

Wilt u verhuizen? Maar twijfelt u nog of u wilt kopen of huren? Voor u kiest, is het belangrijk dat u alles op een rij zet. Hier vindt u een overzicht van alle voor- en nadelen.

 

Huren of kopen: wat past beter bij u?

Inkomen, wel of geen partner, kinderen, toekomstplannen: ze zijn allemaal van invloed op de keuze voor een huur- of koophuis. Voor u een keuze maakt, is het verstandig om alles goed op een rijtje te zetten. Als u graag uw toekomstige huis helemaal naar wens wilt verbouwen, doet u er waarschijnlijk slim aan om te kopen. Wilt u niet verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van de woning of bent u er nog niet uit of u ergens langere tijd wilt wonen, kies dan voor een huurwoning. Door bewust naar uw wensen te kijken, ontdekt u wat het beste bij u past.

-
 

Voor- en nadelen koophuis

Voordelen koophuis Nadelen koophuis
  • U bouwt eigen vermogen op.

  • De hypotheekrente voor nieuwe hypotheken kunt u aftrekken van uw inkomen voor de belasting als u een lineaire of annuïteitenhypotheek heeft. Hierdoor krijgt u een behoorlijk deel van de betaalde rente terug via de belasting.

  • U kunt uw huis in het algemeen verbouwen en inrichten zoals u wilt. U hoeft geen rekening te houden met regels van de verhuurder.

  • Als de rente stabiel blijft, zijn de lasten stabiel.

  • Het huis wordt uiteindelijk van uzelf.

  • U bent vaker goedkoper uit dan bij een huurhuis.

  • Buiten de grote steden heeft u meer keuze dan bij een huurhuis.

  • Bij verhuizen uit een koophuis moet er financieel veel geregeld worden. Dit maakt u minder mobiel.

  • U bent verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning.

  • Hogere kosten door extra verzekeringen en belastingen.

  • De woonlasten kunnen wijzigingen als de rente verandert. Dat is niet van te voren in te schatten.

 

Voor- en nadelen huurhuis

Voordelen huurhuis Nadelen huurhuis
  • U heeft huurbescherming. Dit betekent dat uw verhuurder u niet zomaar op straat kan zetten.

  • U kunt recht hebben op huurtoeslag.

  • Een huurcontract is door u binnen relatief korte termijn op te zeggen.

  • U bent niet afhankelijk van de huizenmarkt.

  • De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud aan uw woning.

  • Iets veranderen aan uw woning gaat niet gemakkelijk. Hiervoor heeft u toestemming nodig van de verhuurder.

  • U bouwt geen eigen vermogen op.

  • Jaarlijkse verhoging van de huur.

  • U bent vaak duurder uit dan bij een koophuis.

  • Buiten de grote steden heeft u minder keuze.

 

Kosten van huren en kopen

 

Kopen of huren? Weeg bovenstaande voor- en nadelen tegen elkaar af. Breng daarnaast de maandelijkse hypotheeklasten in kaart en de bijkomende kosten. Hoe verhoudt dit zich tegenover een huurprijs? Zo kunt u erachter komen wat het beste bij u past. Neem voor een passend advies contact op met een adviseur van ABN AMRO.

Stel een vraag aan een adviseur

email facebook twitterVia e-mail
 Op Facebook
 Via Twitter

Verder praten over uw situatie


Bij grote financiële beslissingen is het fijn als iemand met verstand van zaken met u meedenkt. De adviseurs van ABN AMRO helpen u hier graag bij. Wij gaan samen met u op zoek naar de oplossing die het beste bij u past.

Hypotheekadvies? Bel op werkdagen van 8 tot 21 uur, zaterdag van 9 tot 17.30 uur.

0900 - 8670 (uitleg belkosten)

Extra aflossen op uw hypotheek?

Regel het nu eenvoudig via Internet Bankieren

Stel doet de afloscheck om te kijken of ze beter kunnen blijven sparen of extra aflossen op hun hypotheek

Wilt u extra aflossen op uw hypotheek? U regelt het nu direct via Internet Bankieren. Dat is net zo makkelijk als een overschrijving doen. Bovendien ziet u dan meteen wat uw nieuwe maandlasten zijn.

Blijf op de hoogte via

  • Volg ons via Facebook
  • Volg ons via Twitter
  • Volg ons via Linkedin
  • Volg ons via YouTube
  • Nieuwsbrief