Naar de navigatie Naar de inhoud

Hoe begeleidt u een bezichtiging?

Tips voor bezichtiging van Zelfverkopen.nl

Heeft u uw huis op Funda geplaatst? Als u een internetmakelaar heeft ingeschakeld, mag u zelf de geïnteresseerden rondleiden. Dat is leuk om te doen. Maar hoe pakt u het aan? U krijgt 5 tips van Marlene Kroet. Zij is directeur van internetmakelaar Zelfverkopen.nl, nummer 5 in de top 100 Makelaardij van het Vastgoed magazine.

1. Zorg dat uw woning mooi en fris is

Begin minimaal een dag van te voren met de voorbereidingen. Ruim op, maak schoon, koop bloemen, lap de ramen en breng het huisvuil weg. Doe een paar uur voordat de bezoeker komt de ramen open. 'Lucht u woning goed door,' aldus Kroet, En laat het in de woonkamer ruiken naar... appeltaart. 'Het is een cliché, maar het is wel waar. Het gaat dan meer om de geur dan om de taart zelf.'

2. Zorg voor licht

Geef de bezoeker het gevoel van een licht huis. 'Zorg er daarom voor dat er zoveel mogelijk buitenlicht naar binnen komt.’ Komen er ’s avonds mensen kijken? ‘Doe dan sfeerverlichting aan en een kaarsje.'

3. Luister goed naar wat de bezoeker wil

Niemand kent het huis beter dan u. Vertel dan ook enthousiast over uw huis en de omgeving als u met de bezoeker een rondje loopt. Let daarbij goed op de bezoeker. 'Luister goed en wees alert op welke informatie de bezoeker wil.' Laat de bezichtiger ook even alleen door het huis lopen. 'Sommige mensen willen de woning gewoon op zich in laten werken.'

4. Wees eerlijk over gebreken

Vertel de bezoeker vooral over wat u die jaren erg beviel in uw woning. 'Maar noem ook de eventuele gebreken die bij u bekend zijn.' U bent verplicht om hierover eerlijk te zijn. 'Bovendien is het beter om zulke zaken vooraf te bespreken, zodat u ze in de onderhandelingen mee kunt nemen. Als u eerlijk over bent, levert dat meestal geen problemen op. Maar als u het er niet over hebt, kunt u daar achteraf veel gezeur over krijgen.'

5. Neem contact op met de geïnteresseerde

Vraag de bezoeker om zijn of haar gegevens op te schrijven. 'Zo kunt u eventueel na een week of twee nabellen.' Brengt de geïnteresseerde dan een bod uit? Bedank hem hiervoor, maar ga er niet meteen op in. Als u teveel informatie geeft, kan dat nadelig zijn voor uw onderhandelingspositie. Neem in plaats daarvan contact op met uw makelaar. Hij of zij heeft uitgebreide ervaring en zal de onderhandelingen voor u voeren. 'In continu overleg met u,' voegt Kroet toe.

Stel een vraag aan een adviseur

email facebook twitterVia e-mail
 Op Facebook
 Via Twitter

Verder praten over uw situatie


Bij grote financiële beslissingen is het fijn als iemand met verstand van zaken met u meedenkt. De adviseurs van ABN AMRO helpen u hier graag bij. Wij gaan samen met u op zoek naar de oplossing die het beste bij u past.

Hypotheekadvies? Bel op werkdagen van 8 tot 21 uur, zaterdag van 9 tot 17.30 uur.

0900 - 8670 (uitleg belkosten)

Extra aflossen op uw hypotheek?

Regel het nu eenvoudig via Internet Bankieren

Stel doet de afloscheck om te kijken of ze beter kunnen blijven sparen of extra aflossen op hun hypotheek

Wilt u extra aflossen op uw hypotheek? U regelt het nu direct via Internet Bankieren. Dat is net zo makkelijk als een overschrijving doen. Bovendien ziet u dan meteen wat uw nieuwe maandlasten zijn.

Blijf op de hoogte via

  • Volg ons via Facebook
  • Volg ons via Twitter
  • Volg ons via Linkedin
  • Volg ons via YouTube
  • Nieuwsbrief