Naar de navigatie Naar de inhoud

Hypotheken-abc - K

K

A B C D E F G H I J K L M
N O P Q R S T U V W X Y Z

K

  • Kadaster

    Iedere hypotheekverstrekker laat het recht van hypotheek een woning (zie ook hypotheekrecht) registreren bij het Kadaster. Zo is vastgelegd van wie de woning is en welke rechten daarbij horen.


     

  • Kenmerken hypotheek

    Uw hypotheek kan uit meerdere leningdelen bestaan. Ieder leningdeel heeft eigen kenmerken. De kenmerken van een leningdeel zijn de hypotheekvorm(en), rentevorm(en), looptijd(en) en rentevastperiode(s) die u met de hypotheekverstrekker heeft afgesproken.

  • Kopersmarkt

    Is het aanbod van te koop staande huizen groter dan de vraag? Dan spreken we van een kopersmarkt. In gebieden met een kopersmarkt hebben kopers veel keuze, terwijl verkopers juist met elkaar moeten concurreren. In deze situatie zijn de huizenprijzen dan ook relatief laag. Voordeel van kopen in een kopersmarkt: als de huizenmarkt weer aantrekt, wordt het pas gekochte huis snel meer waard.

  • koop-/ aanneemovereenkomst

    Als u een nieuwbouwwoning koopt, tekent u een koopcontract en een aanneemovereenkomst. Dit noemen we ook wel de ‘koop-/ aanneemovereenkomst’. Hierin zijn uw rechten en plichten, en die van de bouwondernemer geregeld. Er staat bijvoorbeeld een omschrijving in van wat u gekocht hebt, de bedragen, betaaltermijnen en het aantal dagen waarin de woning af moet zijn.

  • Kosten koper

    Bij de koop van een bestaande woning betaalt u meer dan alleen de koopsom. Ook de overdrachtsbelasting en de kosten van de notariële transportakte moeten bijvoorbeeld worden betaald. Meestal zijn deze kosten voor rekening voor de koper: dat heet 'kosten koper'. Koopt u een huis met kosten koper, dan moet u er dus rekening mee houden dat er nog een percentage van de koopsom bij komt. Reken op 5 a 6% van de koopsom. Onder kosten kopen vallen de volgende kosten:

    • Overdrachtsbelasting: 2% van de woningprijs

    • Kosten transportakte en hypotheekakte (verschilt per notaris, maar gemiddeld € 1.000,-)

    • Makelaarsprovisie, vaak 1 tot 3% van de woningprijs

    • Taxatiekosten, ongeveer € 200,- tot € 500,-

    • Bemiddelingskosten en afsluitprovisie, ongeveer 1% van uw hypotheek. Doordat in 2013 het provisieverbod is ingegaan, worden deze kosten niet meer in de hypotheek opgenomen.

    • Kosten voor het aanvragen van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG), 1% van uw hypotheek

    • Bij een oude woning: de kosten voor een bouwkundig rapport, zo’n € 200,- tot € 500,- 

Extra aflossen op uw hypotheek?

Regel het nu eenvoudig via Internet Bankieren

Stel doet de afloscheck om te kijken of ze beter kunnen blijven sparen of extra aflossen op hun hypotheek

Wilt u extra aflossen op uw hypotheek? U regelt het nu direct via Internet Bankieren. Dat is net zo makkelijk als een overschrijving doen. Bovendien ziet u dan meteen wat uw nieuwe maandlasten zijn.

Blijf op de hoogte via

  • Volg ons via Facebook
  • Volg ons via Twitter
  • Volg ons via Linkedin
  • Volg ons via YouTube
  • Nieuwsbrief