Voorwaarden Kapitaalgroei Hypotheek

Vermogen opbouwen door beleggen of sparen

Met de Kapitaalgroei Hypotheek bouwt u vermogen op om uw lening aan het eind van de looptijd terug te betalen. U bouwt vermogen op door beleggen, sparen of een combinatie van beide. Daarnaast heeft u maximaal belastingvoordeel.

Niet meer verkrijgbaar

U kunt geen Kapitaalgroei Hypotheek meer afsluiten bij ABN AMRO. Heeft u vragen over uw lopende hypotheek? Neem dan contact op met uw adviseur.

Maak een afspraak met een adviseur

Zo werkt de Kapitaalgroei Hypotheek

Met de Kapitaalgroei Hypotheek bouwt u vermogen op zoals u dat wenst. U kiest zelfs of u spaart of belegt. Of een combinatie van beide. En u kunt op elk moment wisselen. Dat kost u niets. Met de Kapitaalgroei Hypotheek loopt u het risico dat u niet voldoende vermogen opbouwt tijdens de looptijd.

Zonder kosten wisselen

Wilt u wisselen tussen sparen en beleggen? Of belegt u liever in een ander beleggingsfonds? Wisselen kost u niets.

Hou rekening met restschuld

Heeft u aan het eind van de looptijd niet genoeg geld gespaard of belegd om uw lening terug te betalen? Dan houdt u een restschuld over. Dit betekent dat u een schuld heeft bij ABN AMRO. Deze schuld moet u altijd terugbetalen.

Lees verder over restschuld terugbetalen

Veelgestelde vragen

Welke rente kan ik nemen?

Bij de Kapitaalgroei Hypotheek heeft u altijd een vaste rente.
Hoe lang heb ik de Kapitaalgroei Hypotheek?
- Kiest u voor box 3? Minimaal 15 jaar en maximaal 30 jaar.
- Kiest u voor box 1? Minimaal 10 jaar en maximaal 30 jaar.
Wat zijn de kosten?
- Beleggen: beheerkosten van de beleggingskosten. Deze kosten zitten in de koers van de beleggingsfondsen.
- Sparen: geen kosten.
Uit welke beleggingsfondsen kan ik kiezen?
- Target Click Funds
- Lifecycle Funds
- Multi manager Profiel Fondsen
- Model Funds.
In welke box geef ik het vermogen op?

Box 1: in box 1 hoeft u geen belasting te betalen over het opgebouwde vermogen. U moet dan voldoen aan een aantal voorwaarden. Vraag hiernaar bij de Belastingdienst.

Box 3: De voorwaarden voor box 1 gelden niet. Maar u betaalt mogelijk wel belasting over het opgebouwde vermogen.
Wat zijn de voorwaarden als ik kies om vermogen op te bouwen in box 1?
- U heeft het geld geleend om een woning te kopen.
- Het geld op de spaar- of beleggingsverzekering mag u alleen gebruiken om de lening voor uw woning terug te betalen.
- Het hoogste bedrag dat u gedurende de looptijd in een bepaald jaar spaart, mag nooit meer dan 10 keer het laagste bedrag zijn dat u gedurende de looptijd in een bepaald jaar spaart. Doet u dat wel, dan kan het zijn dat u belasting moet betalen.
- De Belastingdienst bepaalt elk jaar welk bedrag u maximaal belastingvrij mag sparen. Spaart u meer? Dan betaalt u belasting zodra het gespaarde bedrag uitgekeerd wordt.
Kan ik geld opnemen van de spaar- of beleggingsrekening?

Bouwt u vermogen op in box 3? Dan mag u 2 keer per jaar geld opnemen. Dit mag alleen als ABN AMRO toestemming geeft.
Wat gebeurt er als ik eerder stop met de Kapitaalgroei Hypotheek?

Stopt u binnen 15 jaar met de Kapitaalgroei Hypotheek en bouwt u vermogen op in box 1? Dan kan het zijn dat u alsnog belasting moet betalen over het opgebouwde vermogen.
Wat gebeurt er als ik overlijd?

Uw nabestaanden kunnen uw lening onder voorwaarde terugbetalen of voortzetten met het geld uit de spaar- of beleggingsrekening. Soms moeten nabestaanden belasting betalen. Vraag een belastingadviseur om advies.

Extra aflossen op uw hypotheek?

Zie direct uw nieuwe maandbedrag

Elk jaar mag u een deel van uw hypotheek zonder kosten aflossen. Regel het eenvoudig zelf in Internet Bankieren en zie meteen wat uw nieuwe maandbedrag wordt als u extra aflost.