Naar de navigatie Naar de inhoud

Uw hypotheekrente wijzigen

Hypotheekrente wijzigen interessant voor u?

Het wijzigen van uw hypotheekrente is niet in elke situatie interessant of mogelijk voor u. Op 2 manieren kunt u ontdekken wat in uw persoonlijke situatie de beste keuze is. Hiervoor heeft u uw hypotheekgegevens nodig of uw e.dentifier.

Gratis paslezer van ABN AMRO voor Internet Bankieren en Mobiel. Ook voor identificatie bij Telefonisch Bankieren. De e.dentifier2 is de opvolger van de e.dentifier. U kunt beide paslezers gebruiken.

Met hypotheekgegevens

Wat willen we van u weten?
  • Of u vaste of variabele rente heeft.

  • Welke hypotheekvorm u heeft.

  • Hoe lang uw rentevaste periode nog loopt.

De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van vijf, tien of vijftien jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.
Een variabele rente betekent dat de hoogte van de rente dagelijks kan wijzigen. De rente is onder meer afhankelijk van ontwikkelingen op de geldmarkt en kapitaalmarkt.

Met e.dentifier

In Internet Bankieren zijn uw hypotheekgegevens direct beschikbaar. Log in met uw e.dentifier en u heeft uw gegevens in beeld. Zo berekent u snel of rentemiddeling in uw persoonlijke situatie interessant is.

Mogelijkheden hypotheekrente wijzigen

Bij het afsluiten van uw hypotheek heeft u gekozen voor een rentevaste periode. Dit is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft, vaak een periode van 5, 10 of 15 jaar. Wilt u toch tussentijds uw rente wijzigen, omdat de hypotheekrente nu relatief laag is? Dan doorbreekt u de afgesproken rentevaste periode. Dat kan interessant zijn. Bekijk hieronder wat uw mogelijkheden zijn. Bekijk de video.

De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van vijf, tien of vijftien jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.

Rentemiddeling

Is rentemiddeling interessant voor u?
Rentemiddeling is een manier om te profiteren van de huidige lage hypotheekrente en dus ook om een lager maandbedrag te krijgen. Hierdoor verdeelt u uw boete over uw nieuwe rentevaste periode. We leggen u graag uit wat rentemiddeling precies is. En of rentemiddeling voor u interessant is. Bekijk de video.

 

Dit is het bedrag dat u elke maand moet betalen.
De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van vijf, tien of vijftien jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.

Wijzigen rentevaste periode

Bij het wijzigen van uw rentevaste periode, ook wel rente-afkoop genoemd, kiest u een nieuwe rentevaste periode met een nieuwe rente. Hiervoor betaalt u een boete. De boeterente die u betaalt, is de vergoeding voor de rente die wij mislopen omdat u minder rente gaat betalen dan wij bij het afsluiten van uw hypotheek met u hebben afgesproken. Wilt u weten of rente afkoop voor u interessant is?

Wijzigen tariefklasse rente

Is bijvoorbeeld de waarde van uw woning gestegen? Of uw hypotheekschuld verlaagd? Dan kan dit gevolgen hebben voor de tariefklasse waarin uw hypotheek valt. En daarmee ook voor de rente die u betaalt. Hierdoor kan uw rentepercentage veranderen. Wilt u weten of u de tariefklasse van uw rente kan veranderen?

Rentebedenktijd

Met een rentevaste periode met rentebedenktijd kunt u in de laatste 2 jaar van uw rentevaste periode zelf bepalen wanneer uw nieuwe rente ingaat. U krijgt automatisch bericht dat u uw rente opnieuw kunt vastzetten. Bij het kiezen van een nieuwe rentevaste periode kunt u ook weer kiezen voor een rentevaste periode met rentebedenktijd.

Hypotheekrente wijzigen: boete in 1 keer betalen

Het tussentijds wijzigen van de rente tijdens de rentevaste periode en de boete in 1 keer betalen, wordt ook wel rente-afkoop genoemd. Met het tussentijds wijzigen profiteert u van de huidige lage hypotheekrente en betaalt u een lager maandbedrag. U stopt dan met uw huidige rentecontract en kiest voor een nieuwe rentevaste periode met een nieuwe rente. Hiervoor betaalt u een boete.

Dit is het bedrag dat u elke maand moet betalen.
De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van vijf, tien of vijftien jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.

Waarom betaalt u boete?

Bij het afsluiten van uw hypotheek heeft u de keuze gemaakt om uw rente voor een bepaalde periode vast te zetten. Kiest u nu voor een lagere rente voor de resterende rentevaste periode, dan lopen wij rente mis. Namelijk het verschil tussen de afgesproken rente en uw nieuwe, lagere rente. De boeterente is een vergoeding voor deze gemiste rente-inkomsten. In uw voorwaarden leest u hoe dit bij u geregeld is.

De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van vijf, tien of vijftien jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.

Wat zijn de voordelen?

  • U profiteert meteen van een lagere rente.

  • U betaalt in de meeste gevallen daardoor een lager maandbedrag.

  • U heeft zekerheid voor uw nieuw gekozen periode.

  • De boete die u betaalt, is meestal aftrekbaar van uw inkomen voor belasting.

Wat zijn de nadelen?

  • U betaalt vaak een boete voor het aanpassen van de rentevaste periode. 

  • U betaalt afhandelingskosten voor het aanpassen van uw hypotheek. 

  • Omdat u een lagere rente betaalt, heeft dit gevolgen voor uw hypotheekrente-aftrek. 

  • Vaak krijgt u nieuwe voorwaarden voor uw leningdeel. 

  • De rente kan nog verder dalen of gelijk blijven nadat u heeft gekozen voor het afkopen van uw rente. Het kan dus in sommige gevallen voordeliger zijn om te wachten tot de einddatum van uw huidige rentevaste periode.*

* Het is niet te voorspellen hoe de rente zich in de toekomst ontwikkelt. U maakt zelf de keuze of en wanneer tussentijds rente wijzigen voor u interessant is. In sommige gevallen is het dan ook voordeliger om de huidige rentevaste periode door te laten lopen. Uw keuze is afhankelijk van uw persoonlijke wensen en situatie.

Wat zijn de kosten?

U betaalt voor het tussentijds wijzigen van uw rentevaste periode € 150,- afhandelingskosten als u de boete in 1 keer betaalt. Kiest u bij meerdere leningdelen voor het wijzigen van de rentevaste periode? Dan betaalt u één keer afhandelingskosten.

Hoe wijzigt u?

Is rentemiddeling interessant voor u?

Bereken via Internet Bankieren of tussentijds uw rentevaste periode wijzigen en de boete in één keer betalen voor uw situatie interessant is. En maak de vergelijking tussen uw rentevaste periode wijzigen en de boete in een keer betalen en rentemiddeling. Bekijk de video.

Hypotheekrente wijzigen: aan het einde van uw rentevaste periode

Loopt de rentevaste periode van uw hypotheek af? Dan is het een goed moment om uw hypotheek nog eens goed onder de loep te nemen. Aan het einde van de rentevaste periode kunt u namelijk uw hypotheek zonder boete aanpassen.

De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van 5, 10 of 15 jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.

De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van vijf, tien of vijftien jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.

Einde rentevaste periode van uw hypotheek

Drie maanden voor het aflopen van uw rentevaste periode krijgt u van ons een brief en een bericht in Internet Bankieren. Hierin doen we u een aanbod met een nieuwe rente. Het aanbod geldt voor dezelfde periode als u nu heeft. We informeren u ook over uw nieuwe maandbedrag. Gaat u hiermee akkoord? Dan hoeft u niets te doen.

Eindigt uw rentevaste periode? Dan kunt u een nieuwe rentevaste periode kiezen op 3 manieren: 

1. Via Internet Bankieren kunt u een nieuwe rentevaste periode kiezen. De volgende periode kan langer of juist korter zijn. Maar natuurlijk ook weer even lang. Als u iets wijzigt, ziet u meteen hoe uw keuze uw maandbedrag beïnvloedt. In de video hiernaast leggen wij u uit hoe het werkt.
Rentevaste periode wijzigen via Internet Bankieren
Heeft u nog geen Internet Bankieren? Vraag dit dan eenvoudig online aan.

2. Door het rentekeuzeformulier in te vullen en te ondertekenen. U vindt dit formulier bij de brief.
  
3. Samen met een adviseur. Een adviseur kan u ook helpen als u uw hypotheekvorm wilt wijzigen.

Dit is het bedrag dat u elke maand moet betalen.
De rentevaste periode is een vooraf afgesproken periode waarin uw rente gelijk blijft. Dit is doorgaans een periode van vijf, tien of vijftien jaar. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente.

Stel hier uw vraag

Extra aflossen op uw hypotheek?

Regel het nu eenvoudig via Internet Bankieren

Stel doet de afloscheck om te kijken of ze beter kunnen blijven sparen of extra aflossen op hun hypotheek

Wilt u extra aflossen op uw hypotheek? U regelt het nu direct via Internet Bankieren. Dat is net zo makkelijk als een overschrijving doen. Bovendien ziet u dan meteen wat uw nieuwe maandlasten zijn.

Blijf op de hoogte via

  • Volg ons via Facebook
  • Volg ons via Twitter
  • Volg ons via Linkedin
  • Volg ons via YouTube
  • Nieuwsbrief