Naar de navigatie Naar de inhoud

Maximale hypotheek berekenen

Bereken uw maximale hypotheek en bruto maandlasten

Wilt u een huis kopen? Of gewoon nieuwsgierig hoeveel u kunt lenen? Vul uw gegevens in en krijg snel een idee van uw maximale hypotheek of maandbedrag. Ook als u nog geen vast contract heeft of zzp’er bent. 

Nieuw: Goed nieuws voor flexwerkers! Met een perspectiefverklaring kunt u nu al na 1 jaar een hypotheek aanvragen. Lees meer

Dit is het bedrag dat u elke maand moet betalen.
 

Maximale hypotheek berekend? En dan?

Aan het eind van de berekening krijgt u een persoonlijke hypotheekberekening in een pdf die u kunt printen of opslaan. Na de berekening kunt u ook direct een afspraak maken voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek. Een adviseur kan dan precies voor u uitrekenen wat het kopen van een nieuwe woning écht kost en hoeveel u verantwoord kunt lenen.

Wat kost het kopen van een huis nu echt?

Met het kostenoverzicht brengt u de kosten van het kopen van een huis in kaart:

  • De kosten op een rij: van hypotheek tot overdrachtsbelasting

  • U berekent anoniem wat u kunt lenen

  • Te printen in pdf, uw kostenoverzicht altijd bij de hand

Meer weten over het berekenen van  de kosten van het kopen van een huis? Bekijk de video (0:52) en zie hoe eenvoudig het is.

 

Koopt u een bestaande woning of nieuwbouw?

Een woning kopen, kost meer dan alleen de koopsom ervan. Het type woning dat u koopt, heeft invloed op de kosten. Bij nieuwbouw heeft u bijvoorbeeld geen taxatiekosten en overdrachtsbelasting. Hieronder vindt u een indicatie van de bijkomende kosten. In dit overzicht gaan wij uit van een koopsom van € 200.000,- en met een lening met Nationale Hypotheek Garantie.

Overzicht kosten Bestaande woning Nieuwbouwwoning
Leveringsakte        € 700,-
Overdrachtsbelasting    € 4.000,-
Hypotheekakte         € 650,-  € 650,-
Afhandelingskosten         € 600,-  € 600,-
Advieskosten          € 1.250,-  € 1.250,-
Taxatiekosten         € 300,-
Nationale Hypotheek Garantie      € 2.060,-  € 2.060,-
Totale kosten € 9.560,- € 4.560,-
 

Uw inkomen en uw maximale hypotheek

Hoeveel hypotheek u kunt krijgen, hangt af van uw inkomen. Bent u in loondienst, zzp'er of gaat u met pensioen? Een hypotheek is maatwerk. Dus ook hoe u uw geld verdient, kan invloed hebben op het bedrag dat u kunt lenen.

De waarde van het huis en uw maximale hypotheek

Ook de waarde van het huis dat u wilt kopen bepaalt hoeveel hypotheek u krijgt. Uw woning is namelijk het onderpand van uw lening. In 2017 mag u 100% lenen van de waarde van uw woning. Dit percentage wordt tot 2018 elk jaar met 1% verlaagd.

 

Op zoek naar persoonlijk hypotheekadvies?

U kunt een afspraak op een bankkantoor maken. Een gratis hypotheek-oriëntatiegesprek is ook mogelijk. Waar en wanneer het u uitkomt.

Heeft u een vraag  
of wilt u contact met ons?

Service & Contact

Extra aflossen op uw hypotheek?

Zie direct uw nieuwe maandbedrag

Extra aflossen op uw hypotheek

Elk jaar mag u een deel van uw hypotheek zonder kosten aflossen. Regel het eenvoudig zelf in Internet Bankieren en zie meteen wat uw nieuwe maandbedrag wordt als u extra aflost.