Uw hypotheek verhogen

Hypotheek verhogen  

Uw hypotheek verhogen

Uw hypotheek hoeft niet altijd hetzelfde te blijven. U kunt uw hypotheek verhogen. Zo hebt u op een eenvoudige manier extra geld te besteden. Zonder dat u uw spaargeld hoeft aan te spreken.

Uw hypotheek verhogen

U kunt uw hypotheek alleen verhogen als uw woning overwaarde hebt. Gaat u verhogen? Bedenk dan dat uw maandbedrag hoger wordt.

U kunt uw hypotheek op 2 manieren verhogen:

  • Onderhands verhogen door een hogere inschrijving
  • Tweede hypotheek afsluiten

Voordeel van hypotheek verhogen: lagere rente

Bij een verhoging is uw woning het onderpand. Dit geeft de bank zekerheid. Daarom betaalt u een lagere rente dan bij een gewone lening.

Oversluiten kan ook een oplossing zijn

Soms is het beter om uw hypotheek compleet over te sluiten naar een nieuwe hypotheek. U voegt dan uw bestaande hypotheek samen met het bedrag dat u erbij leent. Misschien moet u een boete betalen als u uw bestaande hypotheek eerder terugbetaalt. Dit hoeft geen nadeel te zijn als de hypotheekrente lager is. Een adviseur rekent het graag voor u uit. Zo weet u wat in uw geval voordelig is.

Onderhands verhogen

Onderhands verhogen is het verhogen van uw hypotheek zonder dat u naar de notaris hoeft. Dit hoeft niet als u bij het afsluiten van de hypotheek al rekening houdt met een extra lening. 

Denkt u dat u over een paar jaar extra geld nodig hebt? Bijvoorbeeld als u gaat verbouwen. Kies dan voor een hogere inschrijving. De notaris zet dan niet het bedrag dat u leent in het register, maar een hoger bedrag. Later kunt u een extra bedrag lenen zónder dat u naar de notaris hoeft om dit te regelen.

Een voorbeeld:
U leent € 200.000,- maar de hypotheek is ingeschreven voor € 250.000,-. Dit betekent dat u later een extra bedrag van € 50.000,- kunt lenen.

Het is belangrijk dat u de verhoging kunt betalen. Is uw inkomen hoog genoeg? ABN AMRO kijkt hiernaar op het moment dat u het extra bedrag wilt lenen. Het kan dus zijn dat u uw hogere inschrijving niet kunt gebruiken.

Tweede hypotheek afsluiten

Hebt u bij het afsluiten van de hypotheek geen rekening gehouden met een hogere inschrijving? Dan kunt u een tweede hypotheek afsluiten. Hebt u een hypotheek bij ABN AMRO? Dan is het voordelig om ook hier een tweede hypotheek te nemen. Onze adviseur vertelt u er graag meer over. U kunt ook naar een andere hypotheekverstrekker gaan voor een tweede hypotheek.

Wat zijn uw mogelijkheden?

Met welk bedrag kunt u uw hypotheek verhogen? En wat gaat u dan per maand betalen? Praat eens met een adviseur over de mogelijkheden. Maak een afspraak op een bankkantoor of bel met een hypotheekadviseur voor telefonisch advies.

zelfregelen meerInfo contact