Spaargroei Hypotheek: kenmerken en voorwaarden

Niet meer aangeboden

De Spaargroei Hypotheek wordt niet meer aangeboden door ABN AMRO.
Hebt u een Spaargroei Hypotheek? Voor u verandert er niets.
Bent u op zoek naar een hypotheekvorm? ABN AMRO heeft vier hypotheekvormen waarmee u uw lening kunt terugbetalen.

Kenmerken

Hoeveel geld mag u lenen met de Spaargroei Hypotheek?	U mag 125% van de executiewaarde van uw woning lenen met een Spaargroei Hypotheek. De executiewaarde is het bedrag dat uw woning waard is als u het gedwongen moet verkopen. Hoeveel de executiewaarde van uw woning is, staat in het taxatierapport. Wilt u een hypotheek voor een nieuwbouwwoning? Dan mag u maximaal 110% lenen van de prijs van uw nieuwbouwwoning. Hoeveel u mag lenen is ook afhankelijk van hoeveel u verdient. Daarom vragen wij een verklaring van uw werkgever. ABN AMRO heeft een formulier dat uw werkgever kan invullen.
Welke rente betaalt u?	U kunt kiezen uit verschillende rentes.
Hypotheek en belasting	Belastingvrij sparen U mag maximaal het bedrag sparen dat de Belastingdienst elk jaar vaststelt. Over dit bedrag betaalt u geen belasting. Hypotheekrente aftrekken U kunt de rente alleen aftrekken van uw inkomen voor belastingen als u de lening gebruikt om een woning te kopen, te verbouwen of te verbeteren. Dit geldt alleen voor uw eerste woning en dus niet voor eventuele andere woningen, zoals een vakantiewoning. De rente mag u maximaal 30 jaar aftrekken van uw inkomen voor belastingen. Bekijk de informatie over uw eigen woning en de belasting.
Hoe lang mag u een Spaargroei Hypotheek hebben?	Een Spaargroei Hypotheek hebt u minimaal 15 jaar en maximaal 30 jaar.
Wat gebeurt er als u overlijdt?	Als u overlijdt, kunnen uw nabestaanden het geld uit de spaarverzekering gebruiken om de lening terug te betalen. Soms moeten nabestaanden ook belasting betalen. Vraag een belastingadviseur om advies.
Welke kosten betaalt u?	De spaarverzekering kost geld: 2,2% over het bedrag dat u elke maand spaart € 3,- per maand.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)	Als de aankoopprijs van uw woning inclusief bijkomende kosten lager is dan € 350.000,- krijgt u waarschijnlijk Nationale Hypotheek Garantie.
Bureau Kredietregistratie (BKR)	Om te beoordelen of wij u de lening kunnen geven, vragen wij informatie aan bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Zij geven ons informatie over uw leningen en of u deze altijd hebt terugbetaald. We beoordelen dan of we u de lening geven en welk bedrag we u lenen.
Voorwaarden	Lees altijd de voorwaarden (pdf) door voordat u de hypotheekofferte tekent.
Productwijzer	Productwijzer Kapitaalverzekering (pdf, 167 kB)
Financiële Bijsluiter	Voor dit product bestaat een Financiële Bijsluiter met informatie over het product, de kosten en de risico's. U kunt de Financiële Bijsluiter downloaden of opvragen via 0900 - 00 24 (€ 0,10 per minuut). Bekijk het overzicht van alle Financiële Bijsluiters die horen bij complexe producten van ABN AMRO.