Verlaging overdrachtsbelasting
Overheid verlaagt overdrachtsbelasting
Het kabinet wil de woningmarkt een impuls geven. Daarom is besloten de overdrachtsbelasting tijdelijk te verlagen. Deze verlaging geldt met terugwerkende kracht vanaf 15 juni 2011 tot 1 juli 2012. Koopt u een bestaande woning? Dan betaalt u 2% overdrachtsbelasting in plaats van 6%.
U hebt al een hypotheekofferte?
Als overdrachtsbelasting onderdeel is van het geleende bedrag kan uw offerte wijzigen. Neem in dit geval contact op met uw adviseur. Hij past uw offerte aan als dat nodig is.
U hebt nog geen hypotheekofferte?
Uw voordeel van verlaagde overdrachtsbelasting is inbegrepen bij online aanvraag van een hypotheekofferte.
Wat zijn de gevolgen van de verlaging?
De verlaging van de overdrachtsbelasting is voordelig voor u. U betaalt namelijk minder overdrachtsbelasting als u:
- een bestaande woning koopt
- op of na 15 juni 2011 de akte van levering hebt getekend bij de notaris.
Koopt u een nieuwbouwwoning?
Bij de koop van een nieuwbouwwoning betaalt u geen overdrachtsbelasting. U bent namelijk de eerste eigenaar. De verlaging heeft voor u dus geen gevolgen.
Krijgt u overdrachtsbelasting terug?
Hebt u een woning gekocht waarvan de overdracht op of na 15 juni 2011 plaatsvond? U betaalde dan 6% overdrachtsbelasting. Een deel van de overbelasting krijgt u terug als de overdrachtsbelasting onderdeel was van het bedrag dat u leende.
Hoe krijgt u de overdrachtsbelasting terug?
De notaris regelt dat u het geld terugkrijgt. Daarvoor stuurt hij een bericht naar de Belastingdienst. De Belastingdienst maakt het geld over naar de notaris. Daarna maakt de notaris het geld over naar uw rekening.
Wat doet u met het bedrag dat u terugkrijgt?
Het bedrag dat u terugkrijgt, kunt u extra aflossen. U betaalt dan extra terug en uw lening wordt lager. Gebruikt u het geld voor iets anders? Dat kan, maar dan kunt u over het bedrag geen hypotheekrente aftrekken.
Extra aflossen
Het bedrag kunt u overmaken op rekeningnummer 43.24.08.118 aan ABN AMRO bank N.V. Vermeld 'Storting Overdrachtsbelasting' bij de betaling. En vergeet niet uw hypotheeknummer en leningdeelnummer te vermelden.
De notaris kan de betaling ook voor u doen.
Hebt u nog vragen?
U kunt telefonisch terecht bij een van onze hypotheekadviseurs. U wordt gratis teruggebeld.
